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[菊乡民声] 屠甸旧改应对接古城复兴,画成最美的新清明上河图!

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发表于 2021-8-14 16:25:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

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屠甸旧改应对接古城复兴,画成最美的新清明上河图!

屠甸是一座具有千年历史文化的古镇,在上世纪八十年代初,由于开挖长山河,两岸的房屋就在那时拆迁重建,房屋结构均为砖砌、五孔板建造,趋今已有四十余年。


因此,整个屠甸镇旧镇区已进入危房期,必须进行全部改造。
现长山河又进人拓宽开挖,根据汽车里程实测,屠甸长山河北岸旧镇区块:东新路至西新路为950米,老盐湖公路至长山河北岸为307米,共为0.3平方千米;南岸区块若设为东西长950米×南北宽200米,共为0.2平方千米。两岸合计旧镇改造面积为0.5平方千米。
现屠甸长山河北岸旧镇区块,将进入全面旧改阶段,然如何改建这座本来就是两岸一体化的千年古镇呢?
观察者认为,屠甸旧改,必须对接振兴乡村的发展战略,必须对接浙江省千年古城复兴与桐乡市旅游大县的规划,必须对接屠甸镇千年历史文化与多村景区村建设的复兴计划,必须造福屠甸镇人民的长远福祉。
屠甸旧改,如果是为了谋取暴利,搞成西洋式,且杂乱无章的房地产开发,与屠兴南路刚刚前年才花掉八千万元的旧房复古的格调不一致,那么就是一种极大的浪费,更要对那次复古挥霍八千万的做法,给予强烈谴责。

新拓宽长山河的小城镇旧改,应拓宽新思路,放眼未来千年长远的发展,不要简单看成是古镇的复制行为,也不要简单看成是旅游建设;更不能以营暴利为目的,又缺乏小城镇整体美,且杂乱无章的房地产开发;而是要建成江南最美的千年古镇典范,屠甸镇人民的永久福祉。因此,毋庸置疑,屠甸旧改应当统一为徽派或新中式建筑的格调最为适合。

屠甸旧改,正机遇新拓宽的长山河,也是非常美丽的江南新运河。
呼吁屠甸的企业家们,理应积极参与旧改的规划、设计、拿地,屠甸镇政府更应该给予大力支持,一起共同努力,让屠甸镇通过本次旧镇改造,获得浙江省千年古城复兴大发展的机遇。
假如,对长山河北岸的规划容积率为1.5时,那么完全可以像大众家园那样,通过调容积率,北面建起26层高楼,调出新府大楼和南边广场公园的办法,自东至西,靠老盐湖公路一侧,按容积率2.0设计建造,靠长山河一侧,按容积率1.0设计建造。
从南北两岸旧改区块的长方地形来看,如果将其看成是一张白纸上的构画重建,对两岸海拔的高度,城镇管道建设,包括建筑风格、桥梁、沿河护栏、绿化、街景的整体化,协调性的布景,统一进行精致设计,按统一以徽派或新中式建筑风格,整体改造重建,那么建成的一定是一幅座落在新运河两岸的新清明上河图。

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发表于 2021-8-15 07:44:43 | 显示全部楼层
天天在梦景,日日说梦话也不太好吧?
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 楼主| 发表于 2021-8-15 11:43:04 | 显示全部楼层
w老兔w 发表于 2021-8-15 07:44
天天在梦景,日日说梦话也不太好吧?

你大概是政府或者房地产帮吧?振兴乡村战略,是实现中国梦之一。有这样的梦景,有何不太好呢?
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发表于 2021-8-15 13:34:08 | 显示全部楼层
本人什么都不是.我的意思是还是实实在在的好.什么对接古城复兴,对接旅游大县啊都没什么用.
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 楼主| 发表于 2021-8-15 16:12:09 | 显示全部楼层
w老兔w 发表于 2021-8-15 13:34
本人什么都不是.我的意思是还是实实在在的好.什么对接古城复兴,对接旅游大县啊都没什么用.

你是屠甸人吗?只有本土本乡人,才有乡土情结,才有建设好家乡的愿景。
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发表于 2021-8-15 16:44:51 | 显示全部楼层
正因都是本地人,就更应该对本地应该做些什么知根知底.那个搞旅游的不是本地人,留下的余毒还不浅呢.
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发表于 2021-8-15 20:43:14 | 显示全部楼层
现在先别搞什么古镇开发,那个东西只会花钱不会生钱,应该先把屠甸与卜院南北用八车道连起来,把卜院的毛衫厂全搬屠甸来。
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 楼主| 发表于 2021-8-16 10:46:06 | 显示全部楼层
举重-大燕子 发表于 2021-8-15 20:43
现在先别搞什么古镇开发,那个东西只会花钱不会生钱,应该先把屠甸与卜院南北用八车道连起来,把卜院的毛衫 ...

屠甸旧镇改造重建,无论是徽派建筑、新中式建筑,还是西洋式建筑重建,只是一个建筑风格的选择而已,都是差不多的造价。既然是重建,花同样的钱,当然理应该统一设计,总该建美一点。屠甸镇各个村,一半以上都在热火朝天地建景区村,汇丰村在努力创建AAAA级景区,荣星村已评上AAA级景区,恒丰村与红星村也在努力创建AAA级景区,近靠屠甸镇政府的桃园村也已评为AAA级景区,屠甸镇周围已景区村连片。屠甸旧镇改造重建,总该选择对自己民族文化认同的建筑风格,既然花相同的钱,就理应该对接国家振兴乡村战略,对接浙江省古城复兴与桐乡旅游大县的建设,对接屠甸历史文化传承,对接多村创建级景区的建设。即使不搞旅游开发建设,也该统一规划设计,如果屠甸旧镇改造区域,统一按照《江南院子》的风格重建,那么比不统一,任由房地产商自由地设计,杂乱无章地开发建造,肯定要美丽得多。
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发表于 2021-8-17 14:45:53 | 显示全部楼层
老乡人 发表于 2021-8-16 10:46
屠甸旧镇改造重建,无论是徽派建筑、新中式建筑,还是西洋式建筑重建,只是一个建筑风格的选择而已,都是 ...

按江南院子造要多少土地,造成湖滨庄园不更好看,但关键造不了多少人家。
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 楼主| 发表于 2021-8-17 17:37:47 | 显示全部楼层
举重-大燕子 发表于 2021-8-17 14:45
按江南院子造要多少土地,造成湖滨庄园不更好看,但关键造不了多少人家。

《江南院子》靠西面是庭院式,容积率较低,靠东面是高层。所以,关键是建筑风格一定要统一起来。靠北老盐湖公路一侧,南北100米的容积率,可相对高一点,建成小高层建筑,而靠南侧至长山河的南北200米,建议沿长山河两岸对等均留开30-50米的容积率,就比较低了。这样,长山河屠甸镇旧改段,东西近1公里,两岸两边各200米,均按照《江南院子》靠西面的庭院式,低容积率布局整体方案,设计、建造,形成新的清明上河图。
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