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桐乡生活论坛

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[今日评道] 借力安检与确权 拆除危房与违房

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发表于 2017-11-30 11:27:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

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借力安检与确权 拆除危房与违房
据浙江 崇福网消息,今天(9月1日)下午4时20分许,桐乡市崇福镇太平弄7号一幢三层房屋(约180平方左右)发生倒塌,所幸周边住户只有两人轻伤。但敲响居住安全的警钟。
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崇福继温州发生倒楼事故之后,为了确保居民居住安全万无一失,桐乡市统一加强了对旧楼、旧房的安全检查工作。因此,在该市屠甸镇老环市村对面的两幢商品房被列入危房,通知居民限期腾空拆除。
该楼系预制板砖混建筑结构,没有任何抗震,房龄不足30年。该楼一住户陈云芳说,他其中75平方米房屋也收到危房腾空拆除通知书。
改革开放以来,城乡都盖起了新楼。可在早期建造的楼房,特别是农民的自建房屋,大部分都是预制五孔板搭建。
五孔板的混凝土稀薄,空气容易渗透导致钢筋生锈。这些房屋建造的时间,大部分在三十年上下,没有任何抗震能力,是当今居住安全的最大隐患。
为了确保广大居民的居住安全,搞好政府的旧城改造和“三改一拆”工作。因此,特向桐乡市人民政府建议,可利用这次全面确权和危房检查的有利时机,就是将接下未能被确权的违法建筑,被检出不安全或者预制板非现浇建造不抗震的房屋,均应列入违建或危房,统统将其拆除,重新安置好危房住户。
这样做,非常有利于桐乡市旧城改造工作的顺利推进,也有利于“三改一拆”工作能取得攻坚性的成效,更有利于居民永久性的居住安全。

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发表于 2017-11-30 14:28:55 | 显示全部楼层
顺便想请教下,我妈一直租住在单位宿舍,每年交租金,户口也在那边。前几年工厂关门拆除了,原厂房地块造起了商品房,但是一墙之隔的员工宿舍没有拆。宿舍年代也蛮久了,像这种情况的话,如果宿舍地块也被政府拍卖要拆除,我妈是会被要求搬离然后自行安置,还是会有另外的公租房分配?因为我妈只是租住在宿舍,没有产权的。如果能直接把产权卖给我们,那是最好。
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发表于 2017-11-30 15:03:19 | 显示全部楼层
不敢回花神新村的房子了
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 楼主| 发表于 2017-11-30 19:31:39 | 显示全部楼层
500nixuhui 发表于 2017-11-30 14:28
顺便想请教下,我妈一直租住在单位宿舍,每年交租金,户口也在那边。前几年工厂关门拆除了,原厂房地块造起 ...

物权法里有一个叫占有权。该权是指居住人与房屋所有权人的工作关系而长期居住,且该居住人离开没有其他的住房,这样的居住权受到法律保护。如果你家中没有房子,那么你妈就可以长期居住在一直租住的单位宿舍,政府如果拆迁,也应该会作出合理安置。
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 楼主| 发表于 2017-12-2 08:40:23 | 显示全部楼层
现在建房应达到抗震8级。可在农村,大部分早期建的楼房,跟崇福倒塌的楼一样,都是预制五孔板建造,没有抗震能力,就是没有抵御自然灾害能力。这些楼一但突然倒塌,就会造伤亡与财产损失。因此,对这些危房,人民政府应当作出排查,坚决拆除,规划重建。
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 楼主| 发表于 2017-12-2 21:36:04 | 显示全部楼层
我认为,房龄超过三十年的,凡是五孔板作楼板的,都应当列入危房,限期拆除。
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发表于 2017-12-4 16:14:50 | 显示全部楼层
危房是怎么造成的?几十年不让原地重建,返修,说是要报批才能修,真的去报,就说不批准。 等到房屋老了,就说危房,然后拆掉,拆掉你让人原地建了吗? 什么权法,这时候维护了农户的所有权了吗?变相未收农户的宅基地,所以危房,刘主席说的好,七分人祸,三分天灾。
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发表于 2017-12-4 16:16:10 | 显示全部楼层
老乡人 发表于 2017-12-2 21:36
我认为,房龄超过三十年的,凡是五孔板作楼板的,都应当列入危房,限期拆除。

农户的宅基地所有权呢,拆了可以原地重建吗?
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