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本帖最后由 漪漪公主 于 2016-4-7 15:46 编辑
某报记者写的文章，还登在了《钱江晚报——今日桐乡》上 。链接：
把我们这些本来只是维护自己权益的业主，写成了“一群为了能免费停车而闹事的贪小便宜的人！”着实让人无比委屈。
修路，更换路灯和监控对业主来说都是好事。但当工程进行到一半（路刚铺好沥青第2天，北半面小区还未完工，并非记者所说的90%，实际50%不到）的时候，细心的业主就发现，小区南面的道路上已经开始划车位线，但和当初物业公示的规划图纸上的车位（规划图纸上是斜线停车位）划分完全不一样。
物业划的车位线是这样的：
这样的：
甚至有这样的：
在询问了物业之后，给出的解释，居然是“这都是专业人士划的！”
天哪，到底是怎样的专业人士，会划出这样的车位来？
而就在此时，小区施工才进行到一半，物业却已经开始紧锣密鼓的发布关于停车位收费的征求意见稿。
人行道改成了马路，规划图上的斜线停车位也没有，甚至整个小区的停车位不增加反而减少，这和物业上门签字时的说法完全不同，于是业主们开始上门向物业问责，但物业一直以手续合法为由敷衍作答，这让业主们变得恼火起来，业主们自发组成维权小组，收集各种信息去找物业对质，无奈都不是法律专业出身，在物业所谓的种种“合法”的手续面前，维权小组们的成员们无力反击。
也许是物业开始担心事情闹大，所以他们叫人重新打磨掉新划的车位线，但，结果是一条新修的道路，瞬间变得满目疮痍。
看到新修的道路变成这样，业主们非常心疼，但同时又变得愤怒，为何物业的行动如此草率和不计后果？
随着维权小组的深挖，越来越多的问题浮出了水面。
问题一、
根据2009年12月1日住建部颁布的《业主大会和业主委员会指导规则》，该指导规则第32条规定：“业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。”根据该规定，业主委员会任期届满，如果没有换届选举新一届业主委员会，则原业主委员会自动解散。
通过咨询相关律师，律师认定光大的业委会已经无效。
既然是一个已经失效的业委会，为什么偏偏没有自动解散，反而还在继续行使权力？更可笑的是，居然有关部门还说他们签的合同完全是合法的！
请问有关部门，一个离职的警察继续以警察的身份执法，是违法还是不违法？
还有，请不要嫌我们烦，也不要再让我们自己打110报警自己解决问题，在你看来，这屁点大的事情天天去烦你，是在浪费你的时间，但我们想告诉你，这么屁点大的事情你都解决不了，你还有什么资格坐在这个位置上？
问题二、
早在2015年3月，物业就已经申请动用维修基金，但遭到了业主的反对，当时也有新闻进行了报道， 当时申请的是200万，而且物业的说法是当时建设局并没有同意这次的申请，我们注意到其中一句话： “记者随后又将这一问题反馈给桐乡市建设局物业管理科。该科室相关负责人表示，动用大笔物业维修基金，一般需要小区2/3以上业主同意，再由物业公司上报给物业管理科。至于具体费用的核算，会交由中介审计部门进行审计，最后还需业主再次签字同意，才可开工。”
倘使该科室负责人的说话正确，那么物业在进行第2次业主签字的时候？应该是在签字单上，填写上经过中介部门核算过的申请金额，但是，在物业上门让业主们签字时，签字单上的申请的维修基金的具体金额处是空白的，也就是业主在完全不知情的情况下签了字。
试问，在被欺骗的情况下签署的合同是否有效？
《中华人民共和国合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。
以此类推，在被欺骗的情况下签的字是否有效？
物业为了达到2/3的签字，可以说是煞费苦心，除了欺骗，还胆大到伪造业主签字。
他们公示的表格是这样的：
但我们通过挨家挨户调查，得到的结果却是这样的：
我们来看看，290万维修基金，到底干了些什么？
用了几天就开始返修
请问，这是用了哪家公司的产品，居然能修出这样的路？
再问，这样的路，能用几年？
三问，这样的路怎能通过验收？
2、摇晃的路灯，身边潜伏的“杀手” 轻轻一推，路灯就会摇晃。
你能想象，在小区里面散步，你还需要时刻提防两边的路灯会不会突然倒下来，砸向你和你的家人？
其他小区的业主需要担心这个吗？我们光大的业主需要！
3、家门口的“鱼塘”
改造时用的只有10CM的水管，这样的排水设施，以后大雨，小区就是一个鱼塘。
4、有钱任性，反正不是花自己的钱
小区里面有相当近一半的道路是完整如新的，但是为了所谓的“统一”，硬是将这部分道路也挖掉了，从照片上看，你觉得这些路比新修的路差多少？
还有很大的一部分浪费是草坪砖，这些草坪砖近乎完好，却也被更换掉了。
就这样，290万！被“合法”的挥霍掉了，而留给我们光大业主的，就是这些！
换做是你，你愿意吗？
请不要叫我们“刁民”，我们只是一群捍卫自己权益的“斗士”，因为我们坚信，“黑暗无论怎样悠长，白昼总会到来。”
在别人需要帮助的时候，伸出你的援手，下次，在你需要帮助的时候，也会有人给你援助。
你们的回帖和转发，是对我们最大的支持，谢谢大家！
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发表于 2016-4-7 15:36:09
楼主
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